第26章 租店铺

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西单作为京城最大最重要的商业街，店铺密集，商业氛围浓厚。这里是京城最早一批万元户诞生的地方。

叶阳开车带着叶晨来到了西单，俩人便逛了起来。

“小叶，这里不愧是京城，这热闹的景象估计全国都不多见。”

“没错，这里不仅有最大的日用百货，全国各地的美食都能在这里品尝到，看到那家的必胜客了吗？那是美国的牌子。”

叶晨边逛着，边给叶阳讲解。

“小叶，你看这里有个新的建筑，好高啊。”

叶晨跟叶阳走到一栋新建的商场跟前，叶晨也不由的惊讶。眼前的商场正是前世也比较出名的“华威大厦”，让叶晨没想到的是，这座大厦竟然在90年就建成了。

其实“华威大厦”是在1990年10月建成的，1991年1月15日正式试营业。

“这座大厦叫‘华威大厦’，这座大厦可是京城未来的经济中心，走，咱们去他们的物业租贷部门。”叶晨带着叶阳便往里面走。

“你好，这里还没有开始营业，是不允许进的。”门口保安把叶晨俩人拦住。

“这位同志你好，我们是想在‘华威大厦’租个店铺的，不知道物业租贷部门怎么走。”

“是来租店铺的啊，我带你们去。”门口保安看到叶晨俩人的岁数不象是能租起这个店铺的人，警剔的盯着他俩。

来到租贷部门，叶晨看到一群人正在打着电话，这让叶晨有些摸不清是什么情况。

“这里是临时办公点，招商部门跟物业租贷部门暂时在一块，打电话的这些人正是招商部门。”保安看到叶晨俩人疑惑的表情开口解释道。

叶晨听后不由得一喜，看来自己没有来晚，这些招商部门在打电话，说明还是有很多店铺没有租出去。

“谢谢大哥了。”叶阳从兜里掏出一盒烟，递给了保安。

“没什么，如果你们诚心想租的话，得抓紧时间，这里的店铺没剩多少了。”保安接过烟后，瞬间换了一种脸色，悄悄地告诉叶晨他们。

叶晨他俩走了进去，随便找了一个人问道：“你好，我叫叶晨，这次来是想租这里的店铺，不知道找哪位谈。”

“哦？租店铺，找我就行，我正好是租贷部门的，我叫陈汉文，俩位请跟我来。”陈汉文听到叶晨是来租店铺的，热情的招呼俩人进到里面的办公室。

“叶老板，这是我们现在店铺租贷的情况，没画圈的是没有租出去的，不知道叶老板是做什么生意的。”陈汉文拿出‘华威大厦’的平面图，指着空白处向叶晨解释道。

“我是打算卖衣服的，男女装都做。”

“那你可以看看一层、三层、六层、七层。不过我推荐你看看七层，因为这一层主打时尚卖场，主营流行服饰。”陈汉文指了指七层的地图。

叶晨仔细研究了一下后，开口道：“不知道陈哥能不能带我们去商场里面是实地看一下？”

“没问题，请跟我来。”

陈汉文带着叶晨俩人在‘华威大厦’从低到高逛了一圈，并给他俩讲解了一下每层最主要做哪些。

“不知道这么多店铺有没有叶老板看上的？”陈汉文跟叶晨他们回到了一层便开口问道。

叶晨逛了一圈后，心里已经有了答案。

“我选择一层这个临街的店铺。”

陈汉文听后不由惊讶道：“叶老板你确定租这个吗？这个店铺算是‘华威大厦’最贵的了，因为他比较特殊，一层二层是通的，上下各300平米，要是租这个店铺的话必须一二层同时租。”

这个店铺本是给那些国内大牌子预留的，只是刚开始联系，还没得到确切的答复。

“我确定，就租这个店铺，就是不知道这个店铺租金是多少钱？”

陈汉文在听到叶晨确定的语气，丝毫没有怠慢，请他们先到办公室坐一会儿，他则是去请他们领导过来。

不一会儿，陈汉文便带着一个中年男人来到办公室。

“你好，我是物业租贷部门的经理李保国，刚才听汉文跟我说，你们想租一二层的那个店铺？”

“没错，李经理，不知道这个租金是多少钱。”

李保国看到叶晨肯定的语气，也立马认真说道：“其实这个店铺我们想留给‘李宁’这个品牌的，但是那边嫌我们报的租金太高，所以一直在谈判。”

叶晨听后瞬间想了起来，“李宁”这个品牌是今年成立的，在亚运会期间拿下了1500万的销售额，在今年的国内可是非常出名的。

“我们‘华威大厦’租金是每月500元到1000元每平米不等，而你选择的恰恰是最贵的，1000元，也就是说一个月就是60万元的租金。”

李保国在说完价格后仔细盯着叶晨，但是让他失望的是并没有看到叶晨表现出慌张的表情。

但是其实叶晨内心也是非常惊讶的，90年每月60万，一年就是720万元，这还不算装修费用，这一年的租金都够他买地的钱了。

“哎，这钱可太不经花了，幸好薯片一直卖是供不应求，能一直给他输血，要不我又该找银行贷款了。”叶晨心里默默心疼了一下。

“没问题，就租这个，租金怎么交付。”

“如果叶老板觉得贵的话，还是看看别的店铺。什么？你要租？”

李保国听到叶晨的话后，瞬间被震得呆在了原地。好一会儿才缓了过来，赶忙说道。

“我们是押一付一的模式，但是因为我们还没有营业，所以押金只要10万块就可以了，因为我们‘华威大厦’明年1月15号才开始试营业，所以我们集团给所有店铺免费俩个月装修的时间，房租从1月15号开始算。”

叶晨听到李保国的话，没想到还有意外之喜，他以为只会给1个月的装修时间，没想到能多给1个月，满意的点了点头。

“我这边没什么问题，可以直接签合同。”

“好的，叶老板稍等，我去打印合同，汉文还不快给叶老板倒茶，怎么这么没有眼力劲。”

陈汉文一脸便秘的表情，但是没办法，谁让人家是领导了，赶忙给叶晨俩人倒了一杯茶。

不一会儿李保国便把合同拿了过来，叶晨仔细看了一遍，发现没有问题，便完成了签约。

“我们厂子的章跟租金这俩天就拿过来。”

“不着急叶老板，你这字都签了，我们等几天又怎么样。”李保国赶忙开口道。

“那行，就不打扰李经理了，我们有事就先走了。

“叶老板我送你。”

李保国亲自把叶晨送到门口才返回办公室。

“大哥，咱们直接回冀城吧，京城的事情处理的差不多了，回去以后赶紧把装修公司弄起来，这几天店铺的装修就交给你了。”

“放心吧小叶，我知道。”

就这样俩人便开车朝着冀城开去。